(ICH) Con el objetivo de promover la construcción de viviendas sólidas para el Fondo Solidario 1 (FS1), el Instituto del Cemento y del Hormigón de Chile – ICH, junto a empresas constructoras, se reunió con la Dirección Técnica del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
En la ocasión, las empresas constructoras Concreta, Novatec, Constructora INCA, Malpo, Capreva y Ecomac, presentaron dos tipos de soluciones de viviendas de hormigón armado, casas y departamentos, pensadas para conjuntos habitacionales del Fondo Solidario 1. Cabe recordar que este fondo entrega subsidios para construir o comprar una vivienda nueva o usada, sin crédito complementario, a las familias más vulnerables del país.
Un ejemplo de la construcción de viviendas sociales masivas para el FS1 del MINVU, son las que ha desarrollado la empresa Concreta, desde hace dos años, con 884 viviendas entregadas en El Monte, en los proyectos: “Álamos de Lo Chacón” con 444 viviendas,” Las Camelias” con 280 viviendas, y “Los Cipreses” con 160 viviendas; 280 viviendas entregadas en Buin, en el proyecto “Los Viñedos; y 864 departamentos en Melipilla, en los proyectos “Lomas de Manso.”
Dentro de las ventajas de este tipo de construcciones se encuentra su excelente calidad constructiva, la solidez, su durabilidad y la plusvalía que puede ir adquiriendo la propiedad. También se destacó la importancia del tema urbanístico, donde hay un mejoramiento de la urbanización, sobretodo en las zonas afectadas por el terremoto y Tsunami del 27 de febrero, transformándose en la oportunidad de mejorar los espacios comunes, áreas de recreación y centros comunitarios.
Variados atributos son percibidos de este sistema constructivo, para los trabajadores, los propietarios y las constructoras, “las viviendas de hormigón armado con sistemas industrializados, mejoran la calidad de vida tanto para los trabajadores durante la construcción, como para sus propietarios, pues da tranquilidad por sus atributos técnicos, durabilidad y gran resistencia sísmica, de las construcciones bien concebidas” destaca Guillermo Larraín, Socio Gerente de Concreta.
Asimismo Larraín señala que “la gran productividad lograda con este sistema industrializado para construcciones masivas de viviendas en hormigón armado, permite bajar costos, con el fin de reducir precios, lo que agrega valor al producto y aumenta los márgenes de la constructora”.
Cabe destacar que las viviendas de hormigón armado son de igual e incluso mayor rapidez constructiva que las de otro tipo de material, hoy se están construyendo proyectos con un avance de hasta 6 viviendas diarias.
Es importante notar que la velocidad de avance en este tipo de viviendas no descuida la calidad, las viviendas industrializadas de hormigón tienen sus materiales base –hormigón y acero- bajo normas chilenas que aseguran su calidad, además la vivienda terminada cumple conforme a la ordenanza los requerimientos térmicos, acústicos, al fuego, y sin duda los requerimientos de diseño sismo- resistente.
Fuente / ICH.