(MCH) Este jueves se realizó en el Hotel Radisson de Santiago el seminario “Valorización de propiedades mineras”, organizado por la Comisión Minera.
En la oportunidad expuso el subsecretario de Minería, Francisco Orrego, quien hizo una revisión sobre el sector minero y sus desafíos y proyecciones entre 2012 y 2020.
El personero de gobierno destacó, entre otras cosas, que los principales desafíos de la minería son el agua, estimando un incremento de su consumo en la producción de cobre de un 68% al 2020. Añadió que una estimación conservadora de inversiones en plantas desalinizadoras para proyectos mineros se eleva por sobre los US$600 millones. Luego se refirió a la energía, la cual también experimentará un aumento en su consumo de un 68% en el mismo periodo, con una cartera de proyectos de US$104 mil millones. En cuanto a la exploración dijo que Chile tiene un 5% de participación en el gasto mundial. Frente a la demanda adicional de capital humano destacó que al 2020 Chile requerirá de un total de 37.500 empleados.
Entre las consideraciones finales, el secretario de Estado dijo que “debemos velar por una minería sustentable y sostenible en el tiempo, utilizando de manera eficiente los diferentes insumos requeridos por la industria y velando por el cuidado del medio ambiente”.
El jefe del Departamento Propiedad Minera de Sernageomin, Javier Jara, se refirió a la adquisición y tenencia de propiedades mineras, donde hizo algunas reflexiones respecto del proceso de constitución, el cual, dijo, tiene falencias, entre las que destacó los problemas inherentes al diseño del proceso (por ejemplo, tiempos extremadamente largos de constitución, complejidad y criticidad de los trámites, diversidad de jueces y de opiniones, entre otros) y algunas circunstancias externas que complican las cosas, como el precio de los metales y el exceso de demanda y las “malas prácticas” respecto de las concesiones mineras.
El experto concluyó que “la concesión minera es el activo que ampara la riqueza mineral del área y es, por tanto, lo que se evalúa”.
En el segundo bloque, el gerente general de Minería Activa, Ignacio del Río, expuso sobre la valorización de proyectos mineros en etapa de exploración. En ese sentido dijo que la etapa de exploración tiene un alto nivel de incertidumbre. Agregó que “en Chile existe mucha propiedad minera sin trabajo de geología ni sondajes”.
El ejecutivo explicó que la exploración minera es una actividad de alto riesgo y que existe una probabilidad de alrededor 1% y 2% de que una exploración temprana termine siendo una mina. “Lo esperado por proyecto es que no se encuentre nada y se pierda la inversión”, subrayó.
En tanto, Juan Ignacio Guzmán, gerente general de Gestión y Economía Minera Ltda., hizo hincapié en la valorización de un yacimiento con opciones reales, en el sentido de cómo valorizar una propiedad minera cuando se han cuantificado los recursos que hay en ella.
Finalizó este bloque el vice chairman de Crirsco, Edmundo Tulcanza, con la exposición “Cuánto valen los recursos y reservas mineras in situ? El ejecutivo explicó que el objetivo de la valorización es aproximar el valor justo de una porción de terrenos –con contenidos potenciales interesantes en metales/minerales– lo cual podría ser utilizado por una compañía minera para iniciar tareas de exploración generativa, con lo cual se da inicio a la cadena de valor de un negocio minero: la instalación de infraestructura para sus instalaciones. La compañía minera interesada en comprar esos terrenos, por lo general, está dedicada a la explotación de minerales no necesariamente similares a los de otra compañía dispuesta a vender esos terrenos.
Riesgos y due diligence
En el tercer bloque, el gerente general de Metaproject, Manuel Viera, expuso sobre cómo valorar activos y recursos mineros en ambiente de riesgo e incertidumbre con nuevas metodologías. En este sentido, dijo que “los riesgos son como Dios, no se ven y se encuentran en todas partes”. Asimismo, agregó que no existe ningún proyecto que no tenga riesgos y sufra incertidumbres.
Posteriormente, se dirigió a la audiencia Leonardo Torres, director del Departamento de Desarrollo y de Prácticas Profesional, KPMG, el cual explicó la valorización de propiedades mineras bajo la norma IFRS 13, la cual define el valor razonable, entrega en una única norma un esquema para medir el valor razonable y requiere revelaciones acerca de las mediciones a valor razonable.
El cierre del seminario estuvo a cargo de Juan Pablo González, de Golder Associates, quien se refirió a los conceptos y prácticas para un due diligence, entendido como el proceso de investigación, como examen de la operación y administración y la verificación de hechos materiales, como parte de los detalles de una posible inversión o adquisición.
Fuente / MCH